Kasumiaruande töövaade
Rakenduses registreeritud perioodi arved, arve kuupäeva järgi.
Kinnisvara raamatupidaja
Näitan kõigepealt ainult seda, mis vajab tähelepanu
Täna
Siin on järgmised sammud. Kui midagi pole vaja teha, võid rahulikult edasi minna.
🏢
Objekte kokku
...
Objektid
📄
Aktiivsed lepingud
...
Kehtivad lepingud
⚠️
Tasumata arved
...
Kõik avatud arved
Täna vaja teha
Laadin...
Automaatika
Kontroll pole veel käivitunud.
✓
Kohalik testrežiim
Välised saatmised, maksed ja kinnitused on lukus.
Avatud
0
Kriitilised
0
Kontrollida
0
Teadmiseks
0
Laadin kontrollijärjekorda...
Objektid
Otsi, filtreeri ja ava objekt ühe klõpsuga.
Aktiivsed
Vajab kontrolli
Üüritud
Müügis
Järelmaks
Rent to Rent
Vaba
📦 Arhiiv
Laadin objekte...
Üürilepingud
✉️ Üürnike meeldetuletus
Näitude meeldetuletused
Siin näed, kas kiri läks välja, kas vastus saabus ja millistele objektidele kirja ei saadeta.
🤖 Automaatne üürilepingu generaator
Märkimata kulud jäävad vaikimisi omaniku kanda.
Laadin lepinguid...
Kuuarved
Üksikarve ja arve muutmine Käsitsi sisestus ja parandused
Praegune arve
Eelmine arve ja laekumised
1. Saaja & kinnisvara
2. Kuupäevad
2b. Gemini arve analüüs
Lae fail üles ja vajuta "Analüüsi (Gemini)".
3. Ridade sisu
Kirjeldus
Kogus
Ühik
Hind
Summa
Püsiread ja kõrvalkulud
⚙️ Lisategevused
4. Kokkuvõte
EUR 0.00
Arvutatakse eelmise arve jäägist.
EUR 0.00
Viivis hakkab jooksma maksetähtajast järgmisest päevast.
EUR 0.00
EUR 0.00
Kuupäev jääb automaatseks viiteks.
EUR 0.00
Arvutatakse: eelmise arve summa - tasutud eelmine kuu.
EUR 0.00
Valitud kuu arved
Arved
Mida lisad?
Lae fail või pildista tšekk. Rakendus proovib kinnisvara, summa ja partneri ise ära tunda.
Tasumine
Suund
LHV maksefail
Maksetähtaeg
Kuu sisendarved ja LHV koondmakse
Laadin kuu sisendarveid...
Laadin...
Kuu sisendarved ja LHV koondmakse
Laadin kuu sisendarveid...
Laadin sisendarveid...
0 valitud
Lisa arve või tšekk failist
↥
Lohista failid siia või vali kuni 100 faili
PDF, foto, CSV või Excel. Telefonis saad kohe pildistada.
Vali fail või foto. Rakendus täidab väljad sinu eest.
📎 Originaalfail (ilma AI-ta)
Kui kasutad Gemini analüüsi, originaal salvestatakse automaatselt.
Faili pole lisatud.
Arve read
Kirjeldus
Kogus
Ühik
Hind
Summa
Ridu pole lisatud.
0 valitud
Raamatupidamine
Igakuine kinnisvara alamregistri kontroll ja juhtimisraport.
Rakenduse töövaade, mitte ametlik raamatupidamisaruanne.
Kasumiaruande töövaade kasutab arve kuupäeva. Bilanss jääb ootele, kuni pearaamat, algsaldod ja sulgemiskanded on kontrollitud.
Ava kuu, et kontrollida arveid ja seoseid.
Bilansi valmidus
Näitab teadaolevat alamregistrit ja puuduvaid ametliku bilansi osi.
Kinnisvara kaupa
Tulu, kulu, tulemus ja tõendusprobleemid ühe kinnisvara kohta.
Arvekirjete ja kuluoriginaalide seosekontroll
Puuduv originaal, vale kinnisvara, sidumata makse või muu kontrollikoht jääb siia nähtavaks.
Mida see raport veel ei kinnita?
Pank ja sularaha
Klõpsa siia ja lisa CSV
Veerud: date, description, amount
Laadin sularahakassat...
Failid
📎
Lohista arved, tšekid või pildid siia
Võid valida kuni 100 faili korraga. Arved ja tšekid saab kohe registreerida.
Kontaktid
AI tööriistad
Kraabija (veebileht)
Saidid (päevakraapija)
Viimased jooksud
Ostukohad: aktiivsed müügid alla Maa-ameti mediaani
Viimased kuulutused
Maa-ameti statistika
Lehekraapimise ajalugu
Supervisor Agent vestlus
AI agendid
Laadin agentide olekut...
Viimased agendi jooksud
Agendi leiud (veakontroll)
Laadin agendi leide...
Rakenduse tegevuslogi
Laadin tegevuslogi...
E-posti import
⚙️ Lisategevused
AI uuendab ainult ettepanekut; arve ja pangarekvisiidid jäävad muutmata.
Automaatkontrolli olek on kontrollimisel.
Seadistatud kontod
Laadimine...
Üüriarved meilist — impordi tulemus
Lisa e-posti konto
Tuvastatud arved e-postist
Postkast tühi
📬 Kirjavahetus
Laadimine...
Ametlikud Teadaanded + Oksjonikeskus + Maa-amet
Kinnisvara oksjonite radar
Laadin viimase seisu...
Kinnisvara
0
aktiivset kinnisvaraoksjonit
Ainult AT
0
ei olnud OK jooksvas nimekirjas
Kõrge tähtsus
0
hinnad ja odavad korterid
Hinnamuutused
0
jälgitaval varal
30% odavam
0
sama piirkonna korteritest
Tehingukandidaadid
0
rahaline signaal + turukontroll
Tehingu ülevaade
Seaded
Ettevõtte andmed
E-posti sidumine
Lisa Gmail või muu IMAP postkast, et rakendus saaks arved e-postist automaatselt tuvastada.
1. Ava Gmailis IMAP seaded ja lülita IMAP sisse.
2. Ava Google App Passwords ja loo rakenduse parool.
3. Lisa konto siin rakenduses: IMAP host
imap.gmail.com, port 993, kasutaja sinu Gmail ja parooliks App Password.Arvestinäitude automaatika
Arve reeglid
Lisavaated
Need on harvem vajalikud tööriistad. Põhitöövood on alumises menüüs olemas.
SMTP (e-mail)
Raamatupidamise automaatika
API võtmed
Lisateenused (valikulised)
Partneri ligipääs
Sissetulevad kutsed
Minu jagamised
Võtmed ja ettevõtte andmed salvestatakse lokaalselt.